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ライフパートナーFPみえ

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住宅ローン相談

住宅の購入は人生の一大イベント。
住宅ローンは金額が大きく、返済期間が長いので、金利や商品内容の少しの違いで総返済額に大きな差が出ます。自分にとって適切なプランで少しでも有利に返済していきたいですね。

適切な資金計画・自分にピッタリの住宅ローン

住宅ローン相談の進め方

ライフパートナーFPみえの住宅ローン相談では、住宅の購入時期のタイミングや購入金額の目安を決め、具体的な資金計画を立てていきます。また、将来予想される教育資金や老後資金などの状況を見込んでシミュレーションし、無理のない返済計画を立てていきます。住宅ローンの繰上げ返済・借換えの効果についても、いくつかシミュレーションをし、お客様にとって適切な方法をご提案いたします。

今後の住宅ローンの予測推移

将来の家計状況と想定リスク

 

初めに現在の家計状況や将来設計を明らかにして、あなたの家計の将来の収支状況・考えうる様々なリスクを想定します。

次に最適な頭金、無理のない住宅ローンの総借入額、毎月の住宅ローンの返済額を考えます。

最後にあなたの家計にピッタリの住宅ローンのご提案します。

また、最新の金利や手数料データを基に、金利タイプと返済期間で最適な住宅ローン商品候補を提示、住宅ローン減税、すまい給付金やフラット35Sの金利優遇などご説明いたします。

 

①金利タイプ 家計のリスク許容度に合っているか

②返済期間 月々の支払額が多くなり過ぎないか、老後の生活を圧迫しないか

③返済方法 元利均等返済か元本均等返済か

④各種条件の確認 金融機関と勤務先の提携有無、勤務先の融資制度の有無 

       団体信用生命保険の加入可能性、フラット35Sの金利優遇        利用の可否

       つなぎ融資の必要性(注文住宅の場合)

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